Question 1

O que é Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional brasileiro que tem como objetivo tornar mais acessível a conquista da casa própria por famílias de baixa renda. Em Goiânia, a Kênia Ribeiro é especialista no programa e ajuda você a entender se tem direito ao subsídio.

Question 2

Quem criou o Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

O Minha Casa Minha Vida foi criado pelo Governo Federal, assim como outros programas habitacionais brasileiros.

Question 3

Quando começou o Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

O programa começou em 2009. Passou por atualizações em 2012, 2016 e 2023, sendo essa última a versão vigente atualmente.

Question 4

Como funciona o Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

O MCMV funciona com base em faixas de renda. São quatro faixas que se diferenciam no valor da renda familiar bruta, nas taxas de juros, no prazo de pagamento e na quantia do subsídio. A Kênia Ribeiro faz a simulação gratuita para você descobrir em qual faixa se encaixa.

Question 5

Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

Todo brasileiro com mais de 18 anos que se encaixa em uma das faixas de renda, não tem imóvel próprio, não está no CADMUT e nunca participou de outro programa habitacional do governo.

Question 6

Quais as vantagens do programa Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

Subsídio do governo, juros mais baixos do mercado, possibilidade de compor renda com outras pessoas, uso do FGTS, prazo de pagamento de até 35 anos e entrada facilitada com a Tenda em Goiânia.

Question 7

Quais são os juros do Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

São os menores juros do mercado imobiliário. As taxas variam conforme a faixa de renda da família. Fale com a Kênia Ribeiro para uma simulação personalizada com sua renda.

Question 8

Qual é a renda máxima do Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

Faixa 1: até R$ 3.200,00 · Faixa 2: R$ 3.200,01 a R$ 5.000,00 · Faixa 3: R$ 5.000,01 a R$ 9.600,00 · Faixa 4: R$ 9.600,01 a R$ 13.000,00.

Question 9

Como comprovar renda no Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

Trabalhador com carteira assinada usa holerite dos últimos meses. Autônomo comprova com extratos bancários, comprovantes de pagamento, Declaração do Imposto de Renda e carnê do INSS.

Question 10

Posso somar minha renda com outra pessoa no Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

Sim. O programa permite composição de renda com familiares ou amigos. Todos os participantes serão proprietários do imóvel.

Question 11

Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida em Goiânia?

Accepted Answer

Se você estiver na Faixa 1, procure a Prefeitura de Goiânia. Nas demais faixas, fale diretamente com a Kênia Ribeiro, consultora oficial da Tenda em Goiânia, que cuida de toda inscrição e análise de crédito.

Question 12

Qual é o valor da parcela do Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

A parcela varia conforme sua renda familiar, mas nunca pode ultrapassar 1/3 (33%) da renda bruta total da família.

Question 13

Em quantas vezes posso parcelar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

É possível financiar em até 420 parcelas (35 anos), dependendo da sua renda e idade.

Question 14

Autônomo pode participar do Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

Sim. Basta comprovar renda com extratos bancários, comprovantes de pagamento e Declaração do Imposto de Renda, além do carnê do INSS.

Question 15

Posso participar com o nome sujo?

Accepted Answer

O programa não impede, mas estar no SPC ou Serasa pode reprovar o financiamento. A recomendação é regularizar o nome antes. A Kênia Ribeiro pode te orientar sobre o melhor caminho.

Question 16

Posso comprar um apartamento Tenda pelo Minha Casa Minha Vida em Goiânia?

Accepted Answer

Sim. A Tenda é uma das maiores parceiras do MCMV e atua fortemente em Goiânia. Com a Kênia Ribeiro, você acessa todas as condições especiais, subsídio e entrada facilitada.

Question 17

O que é o subsídio Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

É um valor que o governo dá para famílias de baixa renda comprarem a casa própria. Pode chegar a R$ 55 mil dependendo da faixa de renda e localidade. A Kênia Ribeiro calcula seu subsídio em minutos.

Question 18

O que é financiamento imobiliário?

Accepted Answer

É um recurso que possibilita comprar um imóvel e pagar de forma parcelada, geralmente com bancos ou instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal, com juros e taxas.

Question 19

O que é renda familiar?

Accepted Answer

É a soma do salário individual de cada membro da família que mora no mesmo endereço.

Question 20

O que é composição de renda?

Accepted Answer

É a soma dos salários de duas ou mais pessoas para aumentar o poder de financiamento. Muito usado para aprovar crédito ou aumentar o valor financiado.

Question 21

Como financiar um apartamento Tenda em Goiânia?

Accepted Answer

Fale com a Kênia Ribeiro, consultora oficial Tenda em Goiânia. Ela faz sua simulação, pré-análise de crédito e indica o apartamento ideal para o seu orçamento usando o Minha Casa Minha Vida.

Question 22

O que pode reprovar um financiamento imobiliário?

Accepted Answer

Nome sujo no SPC/Serasa, falta de comprovação de renda, pendências com a Receita Federal, não ter conta bancária, entre outros fatores.

Question 23

Qual é o valor de entrada de um financiamento?

Accepted Answer

Em média 20% a 30% do valor do imóvel, mas com a Tenda em Goiânia você consegue entrada facilitada a partir de R$ 500,00, parcelada em várias vezes. A Kênia explica todas as condições.

Question 24

A entrada do financiamento pode ser parcelada?

Accepted Answer

Sim. Na Tenda você parcela o valor de entrada em condições especiais. Fale com a Kênia Ribeiro para conhecer a melhor opção para o seu bolso.

Question 25

Posso usar o FGTS no financiamento?

Accepted Answer

Se você possui no mínimo 3 anos de FGTS, pode usar o saldo para amortizar o valor do imóvel, reduzir o valor das parcelas ou diminuir o prazo do financiamento.

Question 26

Como comprovar renda para financiar um apartamento?

Accepted Answer

Com carteira assinada: holerite, carteira de trabalho, IR ou DECORE. Autônomo: extratos bancários, comprovantes, IR e carnê do INSS.

Question 27

O que é subsídio?

Accepted Answer

Um benefício que o Governo Federal dá às famílias de baixa renda para conquistarem a casa própria com mais facilidade, dentro do MCMV.

Question 28

Quem tem direito ao subsídio?

Accepted Answer

Brasileiros maiores de 18 anos, sem imóvel em seu nome e que nunca participaram de programas habitacionais do governo. A Kênia Ribeiro faz a checagem gratuita pra você.

Question 29

Como diminuir o valor das parcelas?

Accepted Answer

Dando uma entrada maior, usando o FGTS, optando por um prazo mais longo ou utilizando a amortização.

Question 30

O que é amortização?

Accepted Answer

É o pagamento antecipado de parcelas para reduzir a dívida total. No MCMV é possível usar a tabela SAC, onde as parcelas começam mais altas e vão reduzindo ao longo do tempo.

Question 31

Como calcular um financiamento imobiliário?

Accepted Answer

A maneira mais simples é com um simulador de financiamento. A Kênia Ribeiro faz a simulação completa por WhatsApp, considerando seu perfil real.

Question 32

O que é a Construtora Tenda?

Accepted Answer

A Tenda é a segunda maior construtora brasileira focada em apartamentos populares, com mais de 50 anos de história e mais de 200 mil famílias atendidas em todo o Brasil.

Question 33

Quando foi fundada a Tenda?

Accepted Answer

A Tenda foi fundada em 1969, em Belo Horizonte (MG), e expandiu suas atividades para outros estados, incluindo Goiás.

Question 34

A Tenda está em Goiânia?

Accepted Answer

Sim. A Tenda atua fortemente em Goiânia com diversos empreendimentos do Minha Casa Minha Vida. A Kênia Ribeiro é a consultora oficial da Tenda em Goiânia.

Question 35

Quem é Kênia Ribeiro, consultora Tenda em Goiânia?

Accepted Answer

Kênia Ribeiro é consultora oficial da Construtora Tenda em Goiânia, especialista em Minha Casa Minha Vida. Ela acompanha você desde a simulação até a entrega das chaves do seu apê.

Question 36

A Construtora Tenda é confiável?

Accepted Answer

Sim. Com mais de 50 anos no mercado, mais de 200 mil apartamentos entregues, listada na B3 (Bolsa de Valores de São Paulo) e referência em habitação popular no Brasil.

Question 37

A Tenda trabalha com casas ou apenas apartamentos?

Accepted Answer

Em Goiânia, a Tenda trabalha apenas com apartamentos do Minha Casa Minha Vida. Consulte a Kênia Ribeiro para ver os empreendimentos disponíveis.

Question 38

Como entrar em contato com a Tenda em Goiânia?

Accepted Answer

O contato mais rápido é diretamente com a Kênia Ribeiro pelo WhatsApp (62) 99814-6592. Atendimento humanizado e sem fila.

Question 39

Quanto custa um apartamento da Tenda em Goiânia?

Accepted Answer

Os valores variam por empreendimento, com opções de 2 quartos. Peça uma simulação completa para a Kênia Ribeiro e descubra o preço, parcelas e seu subsídio.

Question 40

Quando vou vistoriar meu apartamento Tenda?

Accepted Answer

Assim que a unidade for liberada, você será avisado pelos canais oficiais. O agendamento é feito pelo app Tenda com Você > Etapas para as chaves > Vistoria de entrega > Agendar.

Question 41

Quantas pessoas podem acompanhar a vistoria?

Accepted Answer

É permitida a entrada de 1 acompanhante maior de 16 anos. Por segurança, é obrigatório calça comprida, calçado fechado e documento com foto.

Question 42

Quais itens do apartamento têm garantia?

Accepted Answer

Vazamentos, problemas elétricos e diversos itens estão cobertos pela garantia Tenda. A lista completa de prazos está no Manual do Proprietário, disponível no app Tenda com Você.

Question 43

Como saber que meu apartamento está liberado para vistoria?

Accepted Answer

Você recebe e-mail e WhatsApp de confirmação. Por isso é essencial manter seus dados cadastrais sempre atualizados no app Tenda com Você.

Question 44

Se o titular não comparecer, pode indicar representante?

Accepted Answer

Sim. Você pode indicar 1 pessoa que não faça parte do contrato, mediante procuração simples reconhecida em cartório.

Question 45

Preciso levar um profissional especializado na vistoria?

Accepted Answer

Não é obrigatório. A Tenda envia um profissional próprio para te acompanhar. Caso queira levar um técnico particular, ele deve apresentar a ART do CREA ou CAU.

Question 46

O que vem depois da vistoria?

Accepted Answer

Conclusão da obra, emissão das documentações, AGI (primeira reunião de condomínio, online) e, por fim, a entrega das chaves do seu novo apê.

Perguntas Frequentes sobre a Tenda em Goiânia

Sobre o Minha Casa Minha Vida